Drogeham

Grondsoort
De grondsoort betreft zand.

 

De percelen hebben een rechthoekige vorm.

Detailhuishouding 

Ca. 2 ha is gedraineerd.

 

Jachtrecht
Het jachtrecht is verhuurd.

 

Ontsluiting/Erfdienstbaarheid
Voor de ontsluiting van de landerijen geldt een erfdienstbaarheid waarbij de te verkopen percelen zoals genoemd in deze brochure over het perceel kadastraal bekend gemeente Drogeham, sectie D, nummer 3575 mogen om te komen van en te gaan naar de openbare weg, zijnde de Hamsterpein, zulks over de bestaande weg.

 

Daarnaast geldt er  een erfdienstbaarheid waarbij de percelen kadastraal bekend gemeente Drogeham, sectie D, nummers 72, 73, 74, 87, 88, 108, 3566, 3567, 3568, 3569, 4038, 4039, 4044, 4052 en 4053 over de percelen kadastraal bekend gemeente Drogeham, sectie D, nummers 3575, 3574 en 3573 recht van weg hebben via een strook grond ter breedte van minimaal 4 meter en maximaal 6 meter. Het onderhoud en het schoonhouden van de weg is voor rekening van diegene die de schade aan de weg veroorzaakt. 

 

Bestemming
Blijkens het vigerende Bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Achtkarspelen onherroepelijk vastgesteld 6-3-2014 hebben de landerijen de Enkelbestemming Agrarisch met functie-aanduiding “houtsingel” en deels dubbelbestemming “geomorfologie”.  Voor de volledige omschrijving kunt u kijken op www.ruimtelijkeplannen.nl.

 

Natura 2000
N.v.t.
 

Veenweidevisie
N.v.t.

 

Voor de percelen is d.d. 16 augustus 2016 vrijstelling overdrachtsbelasting toegekend als bedoeld in artikel 15 lid 1 letter q van de wet op de Belastingen van Rechtsverkeer. Op grond van bovenstaande  vrijwaart koper de verkoper voor iedere (na)heffing van overdrachtsbelasting indien koper binnen 10 jaar na 16-8-2016 het verkochte niet meer exploiteert of doet exploiteren als bedoeld in voormeld artikel 15 lid 1 aanhef en onder q Wet op Belastingen van Rechtsverkeer. Deze (na)heffingsaanslag komt voor rekening van koper, ongeacht aan wie deze (na)heffingsaanslag wordt opgelegd.

 

In overleg.

 

Datum aktepassering
In overleg.

 

Betaling: Per datum aktepassering

Lastenverrekening: Per datum aktepassering

Kosten: De kosten, op de koop vallende, zijn volledig voor rekening van de koper. Hierin zijn o.a. begrepen: de notariskosten, kadasterkosten en de eventueel te betalen overdrachtsbelasting.

 

De kavel is voor zover bekend niet meer vervuild dan het agrarische gebruik met zich heeft meegebracht. 

 

 

Herinrichtingsrente
N.v.t.

 

Op de percelen rust een contract voor randenbeheer. 

 

N.v.t.
 

Oplevering
De landerijen zullen worden opgeleverd in de staat zoals de landerijen er thans bij liggen.

 

De heer E. (Eelke) Turkstra

Agri■vastgoed BV 

Telefoon: 058 - 284 91 71 / 06 - 51 26 09 42

 

Wij adviseren u, als gegadigde, u te verdiepen in het bestemmingsplan.

Adres gemeentehuis: Gemeente Achtkarspelen, Stationsstraat 18,  9285 NH, Buitenpost, tel: 14 0511, www.achtkarspelen.nl of via www.ruimtelijkeplannen.nl. 

 

Hoewel bij het maken van deze informatie de meest uiterste zorg is nagestreefd kan aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Wijzigingen zijn te allen tijde voorbehouden aan de verkoper.