Namens opdrachtgever te koop aangeboden:

Een woonboerderij met ligboxenstal en perceeltje weiland te Elahuizen op een perceel van 1.64.85 ha.

Het object is gelegen in de gemeente Gaasterlan-Sleat op 800 meter van de Fluessen en het Heegermeer en slechts op enkele minuten afstand van het Slotermeer. Het dorp Balk ligt tevens op enkele minuten afstand waar diverse voorzieningen aanwezig zijn.

Inlichtingen: S. Zeldenrust 06-53 61 06 42.

• Bekijk volledige omschrijving

Media (20)

• Bekijk alle foto's

Stelpboerderij
De stelpboerderij is omstreeks 1850 gebouwd en het woongedeelte is in 1988 grondig gerenoveerd waaronder het aanbrengen van dakisolatie, dubbele beglazing en kunststof kozijnen en een tot de nok opgetrokken brandwerende muur. Het geheel is opgetrokken uit steensmuur (woongedeelte spouw). Het dak van het woongedeelte is met dakpannen gedekt en het dak van het bedrijfsgedeelte is met dakpannen gedekt, met riet onderschoten.

De woning wordt verwarmd door middel van een Benraad HR ketel (de CV-ketel is van 2005, eigendom).

Begane grond: entree, royale woonkamer (ca. 45 m2), kantoorruimte (ca. 30 m2), woonkeuken (ca. 15 m2), bijkeuken, toilet (ca. 10 m2), kelder (ca. 10 m2), droog).
Verdieping: overloop met douche en separaat toilet, slaapkamer I (ca. 20 m2), slaapkamer II (ca. 10 m2), slaapkamer III (ca. 10 m2), slaapkamer IV (ca. 24 m2) met aansluitend een badkamer voorzien van inloopdouche en ligbad.
Vliering/zolder: ruime vliering bereikbaar middels vlizotrap.

Traditioneel bedrijfsgedeelte
Het traditioneel bedrijfsgedeelte is opgetrokken uit steensmuren en heeft een afmeting van ca. 20x18 meter. In de schuur is een garageruimte gerealiseerd voor 2 auto's. De schuur is tevens ingericht met een langstal, dwarsstallen, tanklokaal en overige opslagruimte.

Ligboxenstal
De ligboxenstal is gebouwd in 1983 en is opgetrokken uit steensmuren. De stal heeft een afmeting van ca. 40x16 meter. Het dak is met asbestcement houdende golfplaten gedekt en het spantwerk is van ijzer. In de stal kunnen ca. 70 stuks groot worden gehuisvest. De overige ruimte biedt de mogelijkheid voor opslag. Onder de stal bevindt zich een mestopslagruimte met een inhoud van ca. 650 m3. De voormalige melkstal bevindt zich tussen de beide bedrijfsgedeeltes.

Perceeltje weiland
Achter de opstallen ligt een perceeltje weiland met een oppervlakte van ca. 1 hectare. Het land is niet gedraineerd. De perceelsvorm en ontsluiting zijn goed. Het perceeltje weiland is uitermate geschikt voor het houden van o.a. paarden en schapen.

Overig
- 2 betonplaten (ca. 30x7 meter);
- Overige erfverhardingen zijn voldoende aanwezig.

Tuin
De achter-zijtuin is gelegen op het zuidwesten. De voortuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin biedt privacy en is goed onderhouden.

Bijzonderheden
Op het erf bevindt zich een elektriciteitshokje. Voor onderhoudswerkzaamheden e.d. dient de toegang tot het elektriciteitshokje altijd mogelijk te zijn.

Bij de foto's van het object zijn voorsteltekeningen toegevoegd zoals het geheel eruit kan komen te zien als de ligboxenstal wordt gesloopt. De voorsteltekeningen zijn niet met de gemeente Gaasterlan-Sleat overlegd. De potentiele koper is dan ook verantwoordelijk voor overleg met de partijen die goedkeuring dienen te verlenen aan een dergelijk plan.