Namens opdrachtgever aangeboden een woonboerderij te Hitzum (ten zuiden van Franeker). Totaal groot 3.750m2. De havenstad Harlingen ligt op ca. 8 km afstand. Zowel Harlingen als Franeker kennen een diversiteit aan voorzieningen.

• Bekijk volledige omschrijving

Media (16)

• Bekijk alle foto's

Het geheel bestaat uit:
* Kop-rompboerderij
* Traditioneel bedrijfsgedeelte
* Paardenstal
* Manegebak
* Overige
* Uit te breiden met 3.80.20 ha

Kop-rompboerderij
De kop-rompboerderij is omstreeks 1950 gebouwd en is opgetrokken in steensmuren. Het dak van het woongedeelte is met dakpannen gedekt en het dak van het traditionele bedrijfsgedeelte is met dakpannen gedekt. De kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing (deels aluminium kozijnen). Het woongedeelte wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (propaanketel van 2008).

Indeling woongedeelte
Begane grond : woonkeuken/kamer, bijkeuken, hal met gang, slaapkamer met
badkamer (voorzien van bad, toilet en douchehoek), kelder, toilet.
Verdieping : overloop, 3 slaapkamers, douche.

Opmerking
Het woongedeelte is in 2008/2009 geheel verbouwd waaronder:
- de realisering van centrale verwarming door het gehele woongedeelte;
- de realisering van een slaapkamer beneden;
- de realisering van een badkamer beneden;
- nieuw keukenblok met diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische oven, inductie
kookplaat en vaatwasser.

In 2011 zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd, te weten:
- schilderwerk;
- nieuwe hardhouten kozijnen geplaatst in keuken en woonkamer, voorzien van dubbele
beglazing;
- woonkeuken en woonkamer aan elkaar gemaakt; afmeting nu 10 bij 4,20 meter, tevens
voorzien van nieuw geïsoleerd plafond;
- terras voorzien van sierstenen.

Traditioneel bedrijfsgedeelte
Het traditionele bedrijfsgedeelte/schuur is opgetrokken in steensmuren. Het spantwerk is van staal. De schuur is traditioneel ingericht met o.a. een langstal, dwarsstal en een schuurreed.

Paardenstal
De stal heeft een afmeting van ca. 20 x 16 meter. Het geheel is opgetrokken in spouwmuren. Het dak is met golfplaten gedekt en het spantwerk is van hout. De stal is ingericht met 6 luxe paardenboxen en een gedeelte voor opslag. Boven de paardenboxen bevinden zich geïsoleerde tempexplaten.

Manegebak
De manegebak/buitenbak heeft een afmeting van ca. 35x16 meter. Het betreft een officieel aangelegde manegebak welke eveneens is gedraineerd.

Overige
- op het erf bevindt zich tevens een garage met berging;
- overige erfverhardingen zijn voldoende aanwezig;

Uit te breiden met perceel weiland 3.80.20 ha
De grondsoort betreft een goede kwaliteit kleigrond met een voldoende aanwezige teelaardelaag. Het perceel wordt ontsloten via de openbare weg "Kerkbuurt" en is gelegen ten zuidwesten van de opstallen "Kerkbuurt 30". Het perceel is vlak en gedraineerd. De bewerkbaarheid alsmede de ontsluiting van het perceel is goed.