Namens opdrachtgever te koop aangeboden:

Woning met loodsen en landerijen ten noorden van Leeuwarden

Het object is gelegen in de gemeente Het Bildt nabij het dorp Sint Annaparochie. Sint Annaparochie kent een inwonersaantal van ca. 5.000 inwoners en is hiermee het grootste dorp van de gemeente. Sint Annaparochie heeft een ruime diversiteit aan voorzieningen. Tevens ligt de Friese hoofdstad Leeuwarden op ca. 15 kilometer afstand. De stad Leeuwarden, met een inwonersaantal van ca. 92.000 inwoners, kent tevens een diversiteit aan voorzieningen waaronder scholen, winkelcentra, sportgelegenheid, medisch centrum Leeuwarden, theater, andere uitgaansmogelijkheden e.d. (website: www.leeuwarden.nl)

Inlichtingen: S. Zeldenrust: 06-53 61 06 42

• Bekijk volledige omschrijving

Media (17)

• Bekijk alle foto's

Het object staat op een perceel van 1.77.50 ha waarvan toe te rekenen aan een perceel land 1.39.80 ha. De overige oppervlakte namelijk ca. 3.770 m2 is toe te rekenen aan het erf en ondergrond van de woning en de loodsen.

Het geheel bestaat uit:
* Bungalow met aangebouwde garage
* Dubbele geïsoleerde loods
* Werktuigenberging
* Overige (erf) verhardingen
* Kampje land


OMSCHRIJVING

Bungalow met aangebouwde garage
De woning is rond 1970 gebouwd en is opgetrokken in niet-geïsoleerde spouwmuren. Het dak is met dakpannen gedekt en de woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (eigendomsketel, van 1999). De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De vloeren zijn deels van hout en deels van beton.

Indeling woning
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, slaapkamer 1 met 2 inbouwkasten (ca 3 x 3,15 meter), slaapkamer 2 met 2 inbouwkasten (ca. 4 x 3,15 meter), slaapkamer 3 (ca 3 x 2,80 meter), badkamer met wastafelmeubel en douche, woonkamer (ca 4 x 8 meter), keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, kelder, bijkeuken en garage.
Verdieping: ruime zolderberging en slaapkamer (ca 4,80 x 2,70 meter).

Garage
De aangebouwde garage is voorzien van een betonvloer en een kanteldeur.

Dubbele geïsoleerde loods
De dubbele geïsoleerde loods bestaat uit 2 loodsen die met elkaar zijn verbonden. Het eerste deel is in 1975 gebouwd en is opgetrokken in betonelementen. Dit deel is niet geïsoleerd. In 1977 is deze loods verlengd. Dit deel is geheel geïsoleerd. De spanten zijn van staal en het dak is met asbestcement houdende golfplaten gedekt. De vloer is geheel van beton. De afmeting van dit deel is ca. 33x16 meter.
Het andere deel van de dubbele loods is gebouwd in 1992 en is opgetrokken in damwandprofielplaten. Dit deel is geheel geïsoleerd. De spanten zijn van staal en het dak is met golfplaten gedekt. De vloer is van beton en de loods is voorzien van drukvaste wanden.
De afmeting van dit deel is ca. 23x12 meter. De loodsen zijn voorzien van elektriciteit, krachtstroom.
 
Werktuigenberging
De werktuigenberging is in 1990 en 2000 gebouwd en heeft een afmeting van ca. 35x15 meter. Het geheel is opgetrokken in damwandprofielplaten. Het dak is met golfplaten gedekt, waarvan het deel van 1990 met asbestcement houdende golfplaten en het deel van 2000 met asbestvrije golfplaten gedekt is. Het spantwerk is van ijzer en de vloer is geheel van gevlinderd beton. De betonvloer is in 2007 gestort.

Kampje land
De grondsoort van het stukje land achter en rondom de opstallen is lichte zavel.

BIJZONDERHEDEN

Bestemmingsplan
Blijkens het vigerende bestemmingplan Buitengebied van de gemeente het Bildt heeft object de bestemming “Agrarische bedrijven”.

OVERIGE INFORMATIE

- Alle op de koop vallende kosten komen voor rekening van de koper, hieronder begrepen zijn de notariskosten, inschrijvingen openbare registers en overdrachtbelasting.

- Aspirant kopers kunnen aan dit schrijven geen enkel recht verbinden van voorkeur of eerste koop.

Aanvaarding en betaling : in overleg.
Verrekening zakelijke lasten : datum eigendomsoverdracht.
Bezichtiging : uitsluitend op afspraak.

Voor nadere inlichtingen en/of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met:

De heer S. Zeldenrust
agri■vastgoed BV
tel.: 058 – 284 91 73
mob.: 06-53 61 06 42