Namens opdrachtgever te koop aangeboden:

Een kavel landbouwgrond gelegen aan en nabij de openbare weg "Rinia van Nautaweg" alsmede aan het water "De Ryd" onder Giekerk.

Inlichtingen: A. (Drees) Visser, 06-51249178.

• Bekijk volledige omschrijving

Media (1)

• Bekijk alle foto's

Grootte  : 9.66.20 ha.
           
Kadastraal bekend : gemeente: Giekerk, sectie: F, nummers: 1735 (1.00.75 ha), 1736 (1.19.00 ha), 1737 (2.86.30 ha), 1742 (0.42.10 ha), 1755 (1.17.30 ha), 1756 (1.32.35 ha) en 1757 (1.68.40 ha). 
Bron: Kadaster.

Bestemming: Blijkens het vigerende bestemmingsplan “Buitengebied” van de gemeente Tytsjerksteradiel hebben de perceelsnummers 1735, 1736, 1737, 1742, 1755 en 1756 de bestemming “agrarisch gebied” en het perceelsnummer 1757 heeft de bestemming “natuurgebied”. De bestemmingsplanvoorschriften/gegevens zijn in bijlage 2 toegevoegd.

Grondsoort en nadere omschrijving: De grond bestaat uit een ca. 50 cm dikke teelaardelaag op
een zandondergrond (iets lemig). De landerijen zijn voorzien van rond liggende akkers, de akkerbreedte is ca. 18 meter. De perceelsvorm, -grootte alsmede de bewerkbaarheid zijn goed.
 De kavel bestaat uit 3 percelen.

Ontsluiting: De ontsluiting vindt plaats via de openbare weg “Rinia van Nautaweg”.

Detailhuishouding: De kavel is niet gedraineerd.
    
Jachtrecht: Het jachtrecht is niet verhuurd.

Waterschapslasten: Gemiddeld ca. € 46,- per hectare per jaar (basisjaar 2011).

Herinrichtingsrente : N.v.t.

Toeslagrechten : N.v.t.

Bijzonderheden :  
* Momenteel zijn de landerijen in gebruik als grasland. 
* Perceelsnummer 1757 (rietland) kent de aantekening “besluit op basis van natuurbeschermingsweg        1998”.
* Perceelsnummers 1737, 1742 en 1736 kennen de aantekening “opstalrecht nutsvoorzieningen t.b.v. N.V. 
   Nederlandse Gasunie”. 
* De sloten zijn gedempt met grond uit een tochtsloot die in 
   ruilverkavelingsverband is aangelegd.
  
Kettingbeding: 
Ten aanzien van de vrijstelling overdrachtsbelasting als bedoeld in artikel 15 lid 1 letter q van de wet op de Belastingen van Rechtsverkeer, waarop verkoper op 1 december 2011 een beroep heeft gedaan betreffende de genoemde perceelsnummers 1735, 1736, 1737, 1742, 1755, 1756 en 1757 geldt een kettingbeding t.a.v. koper. In verband met het vorenstaande vrijwaart koper verkoper voor iedere (na)heffing van overdrachtsbelasting bij verkoper indien koper binnen 10 jaar na 1 november 2011 het verkochte niet
meer exploiteert of doet exploiteren als bedoeld in voormeld artikel 15 lid 1 aanhef en onder q Wet op Belastingen van Rechtsverkeer.
   
Aanvaarding  : In overleg.

Transportdatum : In overleg.

Betaling  : Per transportdatum.

Lastenverrekening : Per transportdatum.

Kosten: De kosten, op de koop vallende, zijn volledig voor rekening van de koper, hierin zijn o.a. begrepen: de notariskosten, kadasterkosten en de eventueel te betalen overdrachtbelasting.

Schone grond: De kavel is voor zover bekend niet meer vervuild dan het agrarisch gebruik met zich heeft meegebracht.

Wij adviseren u, als gegadigde, te verdiepen in het bestemmingsplan.
Adres gemeentehuis Tytsjerksteradiel: Raadhuisweg 7 te (9251 GH) Burgum, telefoon: 0511-460822,
website: www.t-diel.nl.

Hoewel bij het maken van deze brochure de meest uiterste zorg is nagestreefd kan aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Wijzigingen zijn te allen tijde voorbehouden aan de verkoper. Deze brochure wordt u geheel vrijblijvend verstrekt.