Namens opdrachtgever te koop aangeboden:

Uitstekend melkveehouderijbedrijf gelegen te Sint Nicolaasga totaal groot ca. 100 ha waarvan ca. 31 ha erfpacht.

Het object is gelegen in de gemeente Skarsterlân te Sint Nicolaasga. Het dorp Sint Nicolaasga kent een diversiteit aan voorzieningen waaronder een supermarkt, 3 basisscholen, warme bakker, slager e.d. Sint Nicolaasga kent een inwonersaantal van ca. 3.200 bewoners.
Het object is gunstig gelegen t.o.v. de A6 waardoor de ontsluiting naar het noorden van Friesland als het overige deel van Nederland optimaal is.

Inlichtingen: R. Sybesma 06 - 51 24 91 80.

• Bekijk volledige omschrijving

Media (24)

• Bekijk alle foto's

De totale grootte van het melkveehouderijbedrijf bedraagt 100.46.83 ha. Hiervan is toe te rekenen aan het erf en ondergrond van de opstallen ca. 2.00.00 ha.

Het geheel bestaat uit:
* Rietgedekte woning
* Aangebouwde schuur
* Ligboxenstal
* Jongveestal
* Melkstal en tanklokaal
* Werktuigenberging
* Overige opstallen waaronder een kalverschuur, kapschuur en een aanbouw aan schuur waarin ruimte voor nuka’s
* Ruwvoeropslag/vaste mestopslag
* Polyester silo’s
* Mestzak
* Overige (erf) verhardingen
*  Landerijen

Bedrijfscapaciteit/huisvesting
Grootveeboxen 210
Groepshokken (16) capaciteit totaal 80
Jongveeboxen 80

Rietgedekte woning met aangebouwde schuur
De woning is gebouwd in 1934 en opgetrokken in spouwmuren. Het dak is met riet gedekt en deels met asbestverdachte golfplaten. De rieten kap is recentelijk vernieuwd. De algehele onderhoudstoestand is goed.

De woning kent de volgende indeling
Begane grond: bijkeuken, toilet, doucheruimte, keuken, entree, kamer-ensuite (twee woonkamers), kantoorruimte, trapopgang.
Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (met wastafel), spekhok, slaapkamer 2, slaapkamer 3 (met wastafel), slaapkamer 4 (met wastafel) en slaapkamer 5 (met wastafel).
Zolder: kleine zolderberging.

Voorzieningen
- De woning wordt verwarmd door middel van gaskachels; boven is geen verwarming;
- De houten kozijnen zijn beneden voorzien van dubbele beglazing, boven is nog enkele
  beglazing;
- Het object is aangesloten op alle nutsvoorzieningen m.u.v. kabeltelevisie en riolering.

Schuur
De schuur is in omstreeks 1990 gebouwd en is opgetrokken in halfsteens- steensmuren en deels hout. Het dak is met asbestcement houdende golfplaten gedekt, het spantwerk is van staal, de gordingen van hout en de topgevels zijn met damwandprofielplaten bekleed. De schuur omvat grotendeels een open ruimte met tevens het tanklokaal met melktank alsmede een kantoorruimte. De melktank heeft een inhoud van 16.000 liter en is in eigendom. Tevens is er een kleine gierkelder met een inhoud van ca. 200 m3 aanwezig.
Ligboxenstal
De stal is oorspronkelijk gebouwd in 1978 en in 1981 uitgebreid. Opgetrokken in steens gevels, damwand topgevels, staalconstructie en met asbestcement houdende golfplaten gedekt. De stal biedt plaats aan ca. 210 stuks grootvee en heeft een kelderinhoud van ca. 1.500 m³. De ligboxenstal heeft een afmeting van ca. 68 x 25 meter. In de loop der jaren zijn de boxen en het voerhek vervangen, de roosters zijn opgeruwd en er zijn ventilatoren aangebracht t.b.v. de verbetering van het klimaat. In de tussenschuur is de melkstal van het merk Westfalia gesitueerd en het melken geschiedt in een 24 stands draaimelkstal van 1998. Tevens is de melkstal voorzien van melkmeting, krachtvoerverstrekking en automatische afname.

Jongveestal
Gebouwd in 1986. Oorspronkelijk gebouwd als stierenstal. Opgetrokken in een staalconstructie, stenen gevels, damwand topgevels en gedekt met asbestcement houdende golfplaten. De stal is voorzien van twee voerpaden, tussen de voerpaden zijn 16 groepshokken voor 5 – 6 dieren. Aan de buitengevel zijn over de volle lengte van de stal ligboxen gesitueerd, totaal ca. 80 stuks voor dieren vanaf ca. 3 tot 18 maand oud. De stal is volledig onderkeldert, mestopslag ca. 1.800 m³. De jongveestal heeft een afmeting van ca. 36 x 30 meter.

Werktuigenberging
Eenvoudige loods gebouwd als kapschuur aan de jongveestal. Uitgevoerd in een staalconstructie, damwandgevels op een drukvaste betonwand en gedekt met asbestvrije golfplaten. Het bouwjaar is 2001, de oppervlakte is ca. 10 x 36 meter. Voorzien van een betonvloer.

Overige opstallen
- kalverschuur, voorzien (deels) van een nieuwe wand;
- kapschuur;
- aanbouw aan schuur waarin ruimte voor nuka’s.

Ruwvoeropslag/vast mestopslag
Sleufsilo's 8x
1. afmeting ca. 30x7x1,50 meter (1981, betonwanden, platen vloer)
2. afmeting ca. 30x7x2,00 meter (1986, betonwanden, betonvloer)
3. afmeting ca. 30x8x2,00 meter (1988, betonwanden, betonvloer)
4. afmeting ca.  30x9x2,00 meter (1992, betonwanden, betonvloer)
5. afmeting ca. 30x9x2,00 meter (1995, betonwanden, betonvloer)
6. afmetng ca. 30x9x2,00 meter (1995, betonwanden, betonvloer)
7. afmeting ca. 30x9x2,00 meter (1999, betonwanden, betonvloer)
8. afmeting ca. 12x10x2,00 meter (2007, betonwanden, betonvloer)
Vaste mestopslagplaats afmeting ca. 12x10x2,00 meter (betonwanden, betonvloer).

Polyester silo's
1. Kunstmestsilo inhoud ca. 10 ton
2. Kunstmestsilo inhoud ca. 10 ton
3. Voersilo inhoud ca. 16 ton
4. Voersilo inhoud ca. 3 ton
5. Natte bijproducten ca. 50m3.

Mestzak
Aangelegd omstreeks 2007 met een inhoud van ca. 2.000 m3.

Overige (erf) verhardingen
Erfverhardingen zijn ruim voldoende aanwezig.

Cultuurgronden
De cultuurgronden zijn in één blok gelegen rond de bedrijfsgebouwen. Het betreft een zandgrond met een overwegend voldoende dikke teelaardelaag. Achter de kavel (richting snelweg) gaat de grond over in een veengrond. Nagenoeg alle percelen zijn gedraineerd en voldoende groot voor hedendaags gebruik. Perceel 596 met een grootte van 1.49.35 ha betreft een perceel blijvend bos. De percelen zijn ontsloten middels kavelpaden van beton en de openbare weg.

Van de totale oppervlakte ca. 100 ha wordt ca. 31 ha in erfpacht uitgegeven.

Ruilverkavelingsrente
Te verwachten.

Nutsvoorzieningen
Het object is aangesloten op water, gas en elektra.
   
Mestopslagcapaciteit
De totale mestopslag op het bedrijf is ca. 5.500 m³.

Ondergrondse tank
Is volgens de verkoper niet aanwezig.

Bodemverontreiniging
De percelen zijn voor zover bekend niet meer vervuild dan het agrarisch gebruik met zich heeft meegebracht, voor zover bij verkoper bekend.

Jachtrecht                 
Het jachtrecht is verhuurd.

OVERIGE INFORMATIE

Alle op de koop vallende kosten komen voor rekening van de koper, hieronder begrepen zijn de notariskosten, inschrijvingen openbare registers en overdrachtbelasting.

Aspirant kopers kunnen aan dit schrijven geen enkel recht verbinden van voorkeur of eerste koop.

Het object wordt aangeboden in collegiale samenwerking met rentmeesterkantoor “Van Eysinga & Oostra c.s.” gevestigd te Ysbrechtum.

Aanvaarding en betaling: in overleg.
Verrekening zakelijke lasten: datum eigendomsoverdracht.
Bezichtiging: uitsluitend op afspraak.