Namens opdrachtgever te koop aangeboden:

Een perceel bouwland/cultuurgrond gelegen aan en nabij de "Boltawei" onder Anjum totaal groot ca. 9,9 ha.

Inlichtingen A. (Drees) Visser 06-51 24 91 78.

• Bekijk volledige omschrijving

Media (1)

• Bekijk alle foto's

Grootte 
Totaal groot 9.92.12 ha.

Kadastraal bekend 
Gemeente: Anjum, sectie: F, nummers: 588 (0.44.00 ha), 589 (0.71.80 ha), 590 (4.09.20 ha), 591 (1.03.20 ha), 596 (0.14.82 ha) en 597 (3.49.10 ha).
Bron: Kadaster Friesland te Leeuwarden.

Bestemming
Blijkens het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Dongeradeel hebben de percelen een agrarische bestemming.
    
Grondsoort 
De grondsoort betreft een kleigrond met een voldoende aanwezige bouwvoor. De afslibbaarheid bedraagt ca. 20% (een klein hoekje bedraagt ca. 30%).

Vorm, ligging, grootte
Het betreft een kavel met een goede vorm en bewerkbaarheid. De kavel is gelegen aan de openbare weg 
"Boltawei" onder Anjum.
 
Detailhuishouding 
Het perceel is gedraineerd en de NAM-strook mag nog om de 5 meter worden gedraineerd op kosten van de NAM.

Ontsluiting
De ontsluiting vindt plaats via de openbare weg “Boltawei”.

Jachtrecht
Het jachtrecht is verhuurd aan de heer L. Dijkstra te Anjum.

Toeslagrechten
N.v.t.
     
Ruilverkavelinglasten
Perceelsnummer 588: € 42,22 (eindjaar 2021)
Perceelsnummer 589: € 7,62 (eindjaar 2021)
Perceelsnummer 590: € 392,65 (eindjaar 2021)
Perceelsnummer 591: € 85,76 (eindjaar 2021)
Perceelsnummer 596: € 29,23 (eindjaar 2021)
Perceelsnummer 597: € 688,54 (eindjaar 2021)
Totaal   € 1.246,02.

Bijzonderheden
* De kavel is momenteel in gebruik als akkerbouwland.
* Perceelsnummers 590, 596 en 597 kennen de aantekeningen:
  “Opstalrecht nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel,
  Nederlandse Aardolie Maatschap B.V.”;
  “Opstalrecht nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel,
   Energie Beheer Nederland B.V.”;
   “Opstalrecht nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel,
   exxon mobil producing netherlands b.v.”.
* Bouwplan periode(s):
  2008: Aardappelen;
  2009: Wintertarwe;
  2010: Graan;
  2011: Mogelijkheid om aardappelen te telen.

Kettingbeding
Ten aanzien van de vrijstelling overdrachtsbelasting als bedoeld in artikel 15 lid 1 letter q van de wet op de Belastingen van Rechtsverkeer, waarop verkoper op 28 december 2007 een beroep heeft gedaan betreffende de genoemde perceelsnummers 588, 589, 590, 591, 596 en 597geldt een
kettingbeding t.a.v. koper.In verband met het vorenstaande vrijwaart koper verkoper voor iedere (na)heffing van overdrachtsbelasting bij verkoper indien koper binnen 10 jaar na 28 december 2007 het verkochte niet
meer exploiteert of doet exploiteren als bedoeld in voormeld artikel 15 lid 1 aanhef en onder q Wet op Belastingen van Rechtsverkeer.

Aanvaarding
In onderling overleg.

Transportdatum
In onderling overleg.

Betaling
Per transportdatum.

Lastenverrekening
Per transportdatum.

Kosten
De kosten, op de koop vallende, zijn volledig voor rekening van de koper, hierin zijn o.a. begrepen: de
notariskosten, kadasterkosten en de eventueel te betalen overdrachtbelasting.

Schone grond
De kavel is voor zover bekend niet meer vervuild dan het agrarisch gebruik met zich heeft meegebracht.