Namens opdrachtgever te koop aangeboden:

Twee kavels weiland gelegen nabij de openbare weg "Buitenveldsterweg" en "Ottemaweg" onder Roodkerk totaal groot ca. 28,8 ha.

Inlichtingen A. (Drees) Visser 06-51 24 91 78.

• Bekijk volledige omschrijving

Media (1)

• Bekijk alle foto's

Grootte:
Kavel I: ca.       19.31.85 ha
Kavel II:             9.57.05 ha
Totaal groot ca. 28.88.90 ha

Kadastraal bekend:
Kavel I: gemeente: Birdaard, sectie: P, nummers: 1276 (1.64.20 ha), 1277 (2.51.20 ha), 1278 (1.95.40 ha), 1279 (2.39.10 ha), 1345 (3.19.35 ha), 1346 (2.63.00 ha), 1347 (4.09.60 ha) en 1348 deels (ca. 0.90.00 ha).
Kavel II : gemeente: Birdaard, sectie: P, nummers: 1351 (2.04.05 ha), 1397 (0.58.30 ha), 1384 (1.39.20 ha), 1398 (1.86.35 ha), 1383 (2.19.65 ha) en 1385 (1.49.50 ha).
Bron: Kadaster Friesland te Leeuwarden.

Bestemming:
Blijkens het vigerende bestemmingsplan “Buitengebied” van de gemeente Dantumadiel hebben de percelen de bestemming “agrarische cultuurgronden”.

Grondsoort:
De grondsoort betreft een zandgrond met een goede kwaliteit teelaardelaag op een venige ondergrond. Hier en daar iets leemhoudend. Bij kavel I varieert de teelaardelaag van ca. 50 - 60 cm en bij kavel II van ca. 30 - 50 cm.

Toeslagrechten: 
Eventueel zijn de aanwezige toeslagrechten welke op de landerijen rusten over te nemen. De toeslagrechten zijn niet bij de vraagprijs inbegrepen en hebben een uitkeringswaarde van ca. € 408,- per recht.

Detailhuishouding: 
De landerijen zijn op akkers gelegen variërend van smallere tot bredere rondliggende akkers. Kavel II heeft akkers van ca. 20 tot 24 meter breed.

Jachtrecht: 
Jachtrecht is verhuurd.

Ontsluiting: 
De ontsluiting van de landerijen is prima via de openbare weg “Buitenveldsterweg” en “Ottemaweg”.

Waterschapslasten: 
De waterschapslasten bedragen gemiddeld € 53,-.

Ruilverkavelinglasten: 
Deze lasten hebben alleen betrekking op kavel II van totaal ca. € 522,- per jaar (met eindjaar 2026).

Bijzonderheden:  
*   Momenteel zijn de percelen land in gebruik als grasland. 
*   Perceelsnummer 1348 dient opnieuw te worden opgemeten ter hoogte van de lijn zoals aangegevenop de kadastrale kaart in de bijlage. Koper en verkoper treden in nader overleg omtrent de te realiseren
afscheiding. De kadastrale uitmeetkosten komen hierbij voor rekening van koper en verkoper ieder voor de
helft. Indien van toepassing zal de over- en ondermaat worden verrekend op basis van de overeengekomen
hectareprijs.
   
Aanvaarding: In overleg.

Transportdatum: In overleg.

Betaling: Per transportdatum.

Lastenverrekening: Per transportdatum.

Kosten: 
De kosten, op de koop vallende, zijn volledig voor rekening van de koper, hierin zijn o.a. begrepen: de notariskosten, kadasterkosten en de eventueel te betalen overdrachtbelasting.

Schone grond: 
De kavels zijn voor zover bekend niet meer vervuild dan het agrarisch gebruik met zich heeft meegebracht.