Namens opdrachtgever te koop aangeboden:

Een perceel cultuurgrond gelegen aan en nabij de "Lytse Wei" onder Paesens totaal groot ca. 6 ha.

Inlichtingen A. (Drees) Visser 06-51 24 91 78.

• Bekijk volledige omschrijving

Media (1)

• Bekijk alle foto's

Grootte
Totaal groot 6.04.10 ha.

Kadastraal bekend
Gemeente: Nijkerk (FR), sectie: D, nummers: 45 (0.80.40 ha), 46 (1.13.20 ha), 47 (0.81.00 ha), 48 (0.38.80 ha), 49 (0.77.50 ha),  50 (1.17.10 ha), 661 (0.67.70 ha) en 662 (0.28.50 ha).
Bron: Kadaster Friesland te Leeuwarden.

Bestemming 
Blijkens het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Dongeradeel hebben de percelen een agrarische bestemming.
    
Grondsoort
De grondsoort betreft zavel/lichte kleigrond met een voldoende aanwezige bouwvoor. De afslibbaarheid varieert van ca. 16% tot 20%.

Vorm, ligging, grootte
Het betreft een kavel met een goede vorm en bewerkbaarheid. De kavel is gelegen aan de openbare weg 
"Lytse Wei" onder Paesens.
 
Detailhuishouding
Het perceel is in 2007 opnieuw gedraineerd.

Ontsluiting
De ontsluiting vindt plaats via de openbare weg “Lytse Wei”.

Jachtrecht
Het jachtrecht is verhuurd aan de heer F. Roorda uit de provincie Groningen.

Toeslagrechten 
N.v.t.
     
Ruilverkavelinglasten
Perceelsnummer 45: €  22,95 (eindjaar 2021)
Perceelsnummer 46: €  32,32 (eindjaar 2021)
Perceelsnummer 47: €  23,12 (eindjaar 2021)
Perceelsnummer 48: €  11,08 (eindjaar 2021)
Perceelsnummer 49: €  22,13 (eindjaar 2021)
Perceelsnummer 50: €  33,43 (eindjaar 2021)
Perceelsnummer 661: € 19,30 (eindjaar 2021)
Perceelsnummer 662: €  8,14 (eindjaar 2021)
Totaal € 172,47.

Bijzonderheden
* De kavel is momenteel in gebruik als akkerbouwland.
* Perceelsnummer 46 kent de aantekening “erfpacht en opstal”.
* Alle perceelsnummers kennen de aantekening “doorhaling koopovereenkomst BW en WVG”.
* Het bouwplan van de afgelopen jaren is als volgt:
  2008: aardappelen
  2009: zaaiuien
  2010: wintertarwe
  2011: aardappelen.

Kettingbeding
Ten aanzien van de vrijstelling overdrachtsbelasting als bedoeld in artikel 15 lid 1 letter q van de wet op de Belastingen van Rechtsverkeer, waarop verkoper op 28 december 2007 een beroep heeft gedaan betreffende de genoemde perceelsnummers 45, 46, 47, 48, 49, 50, 661 en 662 geldt een kettingbeding t.a.v. koper. In verband met het vorenstaande vrijwaart koper verkoper voor iedere (na)heffing van overdrachtsbelasting bij verkoper indien koper binnen 10 jaar na 28 december 2007 het verkochte niet meer exploiteert of doet exploiteren als bedoeld in voormeld artikel 15 lid 1 aanhef en onder q Wet op Belastingen van Rechtsverkeer.
 
Aanvaarding
In onderling overleg.

Transportdatum
In onderling overleg.

Betaling 
Per transportdatum.

Lastenverrekening
Per transportdatum.

Kosten
De kosten, op de koop vallende, zijn volledig voor rekening van de koper, hierin zijn o.a. begrepen de notariskosten, kadasterkosten en de eventueel te betalen overdrachtbelasting.

Schone grond
De kavel is voor zover bekend niet meer vervuild dan het agrarisch gebruik met zich heeft meegebracht.