Namens opdrachtgever te koop aangeboden:

Percelen cultuurgrond gelegen aan de openbare weg "Oostwoud"en "Trekweg" te Driesum totaal groot ca. 4.84.60 ha.

Inlichtingen S. Zeldenrust 06 - 53 61 06 42.

• Bekijk volledige omschrijving

Media (1)

• Bekijk alle foto's

Grootte:
totaal groot circa 4.84.60 ha.

Kadastraal bekend:
Akkerwoude, sectie: L, nummers: 382 (0.64.70 ha), 383 (1.54.30 ha), 384 (1.82.40 ha) en 2545 (0.83.20 ha). Totaal 4.84.60 ha. Bron: Kadaster

Bestemming:
Blijkens het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Dantumadiel hebben de percelen de bestemming “agrarisch cultuurgronden” met de nadere aanduiding "zandgronden".

Grondsoort:
De grondsoort betreft een zandgrond met een voldoende aanwezige teelaardelaag.

Vorm, ligging, grootte:
Het betreffen drie percelen met een goede vorm en bewerkbaarheid. De percelen liggen nabij de openbare weg Oostwoud en aan de openbare weg Trekweg te Driesum.

Detailhuishouding:
Het middelste perceel is voorzien van twee akkers met een greppel ertussen. De overige twee percelen zijn vlak gelegen. De percelen zijn niet gedraineerd.

Ontsluiting:
De openbare ontsluiting is via twee toegangspaden vanaf de weg Oostwoud. Op deze toegangspaden is een erfdienstbaaarheid gevestigd om op de landerijen te komen. Daarnaast is er een ingang tot perceel 384 via de Trekweg.

Jachtrecht:
Het jachtrecht is verhuurd.

Toeslagrechten:
Niet aanwezig.

Productierechten:
Niet aanwezig.

Ruilverkavelinglasten:
Er zijn geen ruilverkavelingslasten.

Erfdienstbaarheden:
In akte d.d. 24 mei 1982 staat woordelijk vermeld:
“bij deze wordt gevestigd ten behoeve van de aan de verkopers in eigendom toebehorende kadastrale percelen gemeente Akkerwoude sectie L nummers 383 en 384 als heersende erven en ten laste van het kadastrale perceel gemeente Akkerwoude sectie L nummer 392 als lijdend erf de erfdienstbaarheid van reed om langs de oostkant van het lijdend erf te komen en te gaan naar de openbare weg, onder bepaling dat, behalve op de kadastrale grenzen, geen hekken of stekken op de oostkant van het lijdend erf mogen worden geplaatst”.

In akte d.d. 16 oktober 2009 staat woordelijk vermeld:
“Partijen verklaarden ter uitvoering van een tussen hen te dier zake gesloten overeenkomst bij deze te vestigen een erfdienstbaarheid van weg, inhoudende het recht om te komen van- en te gaan naar de openbare weg (Van Sytzemawei), ten behoeve van het bij de verkoper in eigendom verblijven de kadastrale perceel gemeente Akkerwoude, sectie L, nummer 2545 als heersend erf en ten laste van het bij deze akte verkochte kadastrale perceel, gemeente Akkerwoude, sectie L, nummer 2544, als dienend erf. Gemelde erfdienstbaarheid moet worden uitgeoefend over de westzijde van het dienend erf en op de voor het dienend erf minst bezwarende wijze”.

Ten laste van perceel nummer L 2545 is gevestigd een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder b van de Belemmeringenwet Privaatrecht, ten behoeve van de gemeente Dantumadiel. Er ligt een buis/sleuf op 1.50 meter diepte met daarin leidingen voor telefoon, elektra en gas.

Aanvaarding:
In overleg.

Transportdatum:
Conform aanvaarding.

Betaling:
Per transportdatum.

Lastenverrekening:
Per transportdatum.

Kosten:
De kosten, op de koop vallende, zijn volledig voor rekening van de koper, hierin zijn o.a. begrepen: de notariskosten, kadasterkosten en de eventueel te betalen overdrachtbelasting.

Schone grond:
De kavel is voor zover bekend niet meer vervuild dan het agrarisch gebruik met zich heeft meegebracht.

Overig:
Er dient nog een erfafscheiding te komen tussen de percelen L2544 en L 2545. Dit zal op kosten van eigenaar van L 2544 dienen te gebeuren. De percelen zijn middels dammen aan elkaar verbonden aan de zuidzijde. Tevens zijn de percelen aan de zijde van de Trekweg verbonden middels dammen in verband met het hekkelen van de waterloop door ‘t Wetterskip.